香港最常見的三類牆身裂痕：收水裂（混凝土乾縮，長度細、多數直線、常見於新樓頭兩年）、熱脹冷縮裂（沿長牆或結構柱邊，會隨季節移動）、結構裂（斜向、跨過樓板或牆轉角、愈來愈闊）。前兩類一般可以修補，第三類不應由油漆公司處理。
可以修補的裂，我們一般用「開 V 槽 → 清走鬆散 → 填縫 → 貼自黏纖維帶（闊裂或接縫位）→ 批灰 → 打磨 → 上底漆面漆」的做法。纖維帶的作用不是「牢固黏合裂縫」，而是提供一個抗裂的骨架，減少同一位置再裂。
要特別留意的是闊度。大概可以用手指甲感覺到明顯凹位（大概 0.5mm 以上）就已經要留意；如果裂縫兩邊漆面高度差明顯、或者同一位置兩三年內重複裂，應該尋找結構工程師查看。油漆公司補結構裂，只是幫你遮住，不是修好。
適合的情況
- 新樓交樓頭一年出現的細直線裂
- 撞爛造成的小裂與缺角
- 牆板／石膏板接縫位置的開裂
- 沿門框、窗框邊的細縫（補漏與修飾）
不適合的情況
- 斜向、跨樓板、愈來愈闊的裂
- 伴隨滲水痕跡或鋼筋外露
- 成段樓板下沉、窗框歪斜
- 需要荷載計算或結構加固的情況
包含什麼、不包含什麼
包括
- 現場查看裂痕型態，判斷是否屬非結構性
- 開槽清走鬆散物
- 填縫 + 自黏纖維帶（按闊度決定）
- 批灰、打磨至平
- 底漆 + 面漆，執漏
不包括
- 結構檢測、結構工程設計
- 裂縫成因調查（沉降、鋼筋銹蝕）
- 鋼筋除鏽、灌漿加固
- 窗框鋁窗滲漏處理（要尋找防水公司）
工序
判斷型態
直線、斜向，還是闊度。
開槽清走
清走鬆散舊漆。
填縫
填縫膏或者彈性密封。
貼纖維帶
闊裂或接縫位。
批灰打磨
批平裂痕位置。
上油
底漆面漆執漏。
裂痕維修價錢參考
完整報價說明 →| 項目 | 參考範圍 | 備註 |
|---|---|---|
| 專業裂痕維修 | 約 $20–$30／呎 | 公開平台參考 |
| 細裂修補（按米） | 按米數報價 | 書面列明 |
| 接縫位批灰 | 按米數報價 | 包括纖維帶 |
公開市場參考，非本站官方一口價。裂痕維修通常跟「米數」或「範圍」報價。
裂痕維修常見問題
不是。要查看走向與闊度。直線而細的多數是收水裂或接駁裂；斜向、跨樓板、愈闊愈長的要當結構問題處理。
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