將軍澳的大型屋苑（寶琳、康城、景林那一帶）樓齡由 2000 年代到近期都有，牆底較新。但屋苑規模大，單位間隔多、窗戶大，室內問題主要是廚廁返潮與窗邊日曬。真正的挑戰是距離：將軍澳部分樓盤離主要道路較遠，工具車到達與物料搬運時間要預先計算。
西貢墟、黃屋、滘西一帶的鄉村單位，室外環境最嚴苛：鹽分、潮濕、日曬、風，四樣齊全。外牆油漆如果用錯漆種，通常兩年內就會開始失效。所以鄉村外牆要用抗鹽耐候漆，室內就要做足封底，阻擋鹽氣滲入。
清水灣、布袋澳一帶的村屋與別墅，室內設計很多有落地窗、大露台。這類設計令室內油漆面積與自然光都大幅增加，日曬是主要老化來源。窗邊與露台門兩側的牆身，通常是屋內最先需要翻新的位置。
西貢油漆實務速覽
西貢區內實務
| 項目 | 情況 |
|---|---|
| 樓齡／樓型 | 2000s 大型屋苑 + 鄉村單位／別墅 |
| 常見牆況 | 鹽分加潮濕令室外油漆早失效；室內窗邊日曬老化 |
| 建議工法 | 室外用抗鹽耐候漆；室內窗邊用抗 UV 面漆；封底做足阻鹽 |
| 物料通道 | 將軍澳屋苑用屋苑貨梯；西貢墟村屋要確認門口與泊車，鹽田一帶路窄 |
西貢油漆常見問題
室內可以，但要確保封底做足，因為鹽氣會從窗邊與露台滲入。室外就一定不可以用室內漆，要抗鹽耐候漆，否則兩年就完全剝落。
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