寶琳、坑口、調景嶺、康城的屋苑，樓齡由 2000 年代到近期都有。批盪多數穩固，不需要村屋那種外牆耐候漆。室內問題集中在廚房廁所的潮氣，以及落地窗兩邊被曬到褪色、起翹的位置。
窗邊如果只補一層面漆，新漆會跟舊的熱老化層一起掉。要先測試附著，不穩的先執灰再封底，面漆用抗紫外線一級。全屋其他牆可以同時換色。
屋苑規模大，貨梯要預約，部分樓離主路較遠，工具車出入要時間。這個會寫進工期，不會當成臨時附加費。
將軍澳屋苑翻油：現場先看這四項
將軍澳區內實務
| 項目 | 情況 |
|---|---|
| 樓齡／樓型 | 2000 年代大型屋苑為主 |
| 常見牆況 | 廚廁返潮；大窗日曬令窗邊褪色起翹 |
| 建議工法 | 牆底穩就翻油；窗邊不穩先執灰封底，面漆抗紫外線 |
| 物料通道 | 屋苑貨梯預約；部分樓盤工具車時間較長 |
將軍澳屋苑翻油常見問題
室內不用。抗鹽耐候是西貢村屋外牆的做法。將軍澳室內是廚廁潮氣同窗邊日曬，漆種不同。
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